二级物业公司转让,物业二级资质如何办理

　　二级物业公司转让主要需求来源于企业接受物业服务项目比较急切的情况，二级物业公司的实力，与其资质等级密切联系，二级代表30万平下住宅和8万平下非住宅项目物管资格。当然，要想拿到二级资质，也不是光说说就行。在资质申请之前，企业需要满足人员、资产等条件，并且拥有三级资质证书。而说到专业人员的配备，由于涉及到巨大的人力开支，一直是企业重点关注的。而在委托资质代办后，企业也不能彻底放手，还是需要了解下人员要求。这样，才能避免对方谎报高价、过多支出等问题，用很少的钱拿到物业二级资质。

　　1、二级物业公司资质转让解析二级物业资质人员要求
　　物业管理的好坏，影响着住户的生活质量，所以对于从业人员的要求较高。在物业公司申请二级资质时，有关部门在人员方面，更是做出了严格规定。
　　（1）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　（2）物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
　　2、二级物业公司人员准备注意事项
　　前文的内容，只是对企业所需的人员，做了一个解答。在实际的准备过程中，还是可能出现出错，这就需要我们注意。
　　（1）年龄限制：一般来说，用于资质申报的人员，不应超出退休年龄限制。
　　（2）材料准备：在资质办理时，要详细准备人员材料，职业资格证书、身份证件和聘用合同等不可少。
　　（3）社保缴纳：按照主管部门规定，企业申请资质时，还需要提供人员社保缴纳证明。
　　（4）要求达标：在人员要求方面，还有专业、职称等级等具体的要求，申报人员都需要满足这些条件。
　　PS：2016年9月的时候，国家主管部门发布文件，取消了一级物业资质的有效期限制。之后，各省级部门也出台文件，取消二级以下（含二级）资质有效期。所以，今后物业公司拿到二级资质，就不再需要为延期担心了。
　　以上便是关于“二级物业公司转让,物业二级资质如何办理”回顾以前二级物业资质办理需要注意的问题，目前物业资质已经取消审批，想获取物业资质，只能通过公司转让。

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